1963〜1973年築, 専有面積64.19㎡〜84.19㎡の平均販売価格
兵庫県
24.5万円/㎡
前年比-12.0%
神戸市東灘区
24.9万円/㎡
前年比-14.0%
本山コープ
兵庫県神戸市東灘区本山北町六丁目
/ 岡本駅 徒歩5分
1968年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
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3階 / 74.19㎡の場合
相場
2,240万円
30.2万円/㎡
1,384
1,955
2,525
3,095
AI査定結果
推定相場価格
2,240万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,955万円〜2,525万円
26.3万円/㎡〜34.0万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年8月2日
本山コープ
2,180万円（29.4万円/㎡）/ 3階 / 74.19㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は30.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/24 | 2,180万円 | 29.4万円 | 3階 | 74.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/25 | 2,280万円 | 30.7万円 | 3階 | 74.19㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/07 | 2,580万円 | 32.3万円 | 2階 | 79.78㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は27.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/24 | 本山コープ 神戸市東灘区本山北町六丁目 | 岡本駅5分 | 2,180万円 | 29.4万円 | 74.19㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1968年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/19 | メゾン御影M棟 神戸市東灘区御影山手六丁目 | 御影駅20分 | 2,280万円 | 25.4万円 | 89.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/18 | 山御影マンション 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅10分 | 1,980万円 | 30.1万円 | 65.75㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1965年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/17 | 北御影アーバンライフ 神戸市東灘区御影山手五丁目 | 御影駅13分 | 2,480万円 | 27.3万円 | 91㎡ | 4LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 57戸 | RC |
| 2024/01/10 | 御影ハイツ 神戸市東灘区御影山手二丁目 | 御影駅10分 | 1,898万円 | 27.7万円 | 68.53㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 北西 | 1971年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/21 | 山御影マンションA棟 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅9分 | 1,480万円 | 22.5万円 | 65.75㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1965年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/06 | 山御影マンションF棟 神戸市東灘区御影山手三丁目 | 御影駅10分 | 1,880万円 | 25.1万円 | 74.82㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/27 | メイナー御影 神戸市東灘区御影三丁目 | 御影駅8分 | 2,080万円 | 35.2万円 | 59.08㎡ | 1SLDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/06 | 御影グランドハイツ 神戸市東灘区住吉山手四丁目 | 御影駅9分 | 1,720万円 | 24.5万円 | 70.23㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1969年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/15 | 神戸住吉川向コーポラス 神戸市東灘区住吉山手二丁目 | 御影駅8分 | 1,790万円 | 22.9万円 | 78.08㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南 | 1966年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/01 | 岡本ハウス 神戸市東灘区岡本八丁目 | 岡本駅11分 | 2,580万円 | 31.7万円 | 81.38㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/17 | ヒル岡本マンション 神戸市東灘区本山北町六丁目 | 岡本駅5分 | 1,580万円 | 22.9万円 | 68.94㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/07 | 甲南金沢コーポ北館 神戸市東灘区甲南町四丁目 | 住吉駅10分 | 2,480万円 | 34.7万円 | 71.53㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/26 | メゾン反高林 神戸市東灘区住吉東町二丁目 | 住吉駅8分 | 2,180万円 | 29.9万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12%下落、神戸市東灘区では14%下落しています。
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1984年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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